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MONTEVERDE VECCHIO

Via Aurelio Saffi

Roma è affascinante, Roma lascia senza fiato, soprattutto se vista dall’alto! Se siete alla ricerca di una soluzione unica, leggete la descrizione completa di questo immobile. L’agenzia immobiliare Temacasa propone in vendita nella zona di Monteverde Vecchio/Gianicolo, in posizione collinare e silenziosa, a 300 m dal rinomato quartiere di Trastevere, una porzione di villa trifamiliare di 154 mq calpestabili , posta al piano 2-3-4 con terrazze panoramiche e vista libera su Roma. La soluzione è inserita in un edificio con caratteristiche costruttive di tipo signorile. Dal piano terra dello stabile l’ascensore conduce direttamente al piano 3° dove vi accoglie un ampio salone di rappresentanza con uscita sul terrazzo a livello di 20 mq, cucina adiacente semiabitabile, cameretta e bagno per un totale di 80 mq; tramite una comoda scala in legno (di collegamento di tutti i piani) si accede al piano 4° dove accoglie una ulteriore zona living di 34 mq con terrazzo a livello di 40 mq che potrebbe essere trasformata in una splendida camera padronale con terrazzo privato. Al piano 2° di 40 mq, sono presenti 2 ulteriori camere e bagno (questo piano gode dell’accesso diretto dall’ascensore al momento chiuso ma volendo può essere ripristinato qualora si necessiti di un’area distaccata di casa da adibire a studio o ufficio di rappresentanza). A completare la proprietà, riprendendo l’ascensore direttamente dall’interno di casa, si accede all’area seminterrati dove è presente una comoda cantina asciutta con zona lavanderia (lavatrice e lavabo). Accessori, caratteristiche e rifiniture: INFISSI IN ALLUMINIO DOPPIO VETRO SCORREVOLI, TENDE DA SOLE, LIBRERIA IN NOCE MANSONIA ASSEMBLATA SUL POSTO SU MISIRA,. CONDIZIONATORI. RISCALDAMENTO AUTONOMO. PAVIMENTO IN COTTO LAVORATO A MANO. PARETI IN SCAGLIOLA LAVABILE. N. B. TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Rome leaves people breathless for its beauty . Especially if admired from the above. If you are looking for a unique solution, please read the following house description. Temacasa estate agency recommends a portion of a three-family Villa in the area of Monteverde Vecchio/Gianicolo which is on a hilly part of the city, extremely quiet and well-kept. It is just 300m far from the we’ll-known neighbourhood of Trastevere. The house is on the second, third and fourth floor and it is 154 mq big. There are beautiful panoramic terraces with a fantastic view on Rome. We are talking of an elegant building in line with the rest of the area. From the ground floor there is a lift which takes you on the 3rd floor. You are immediately welcomed by a large and representative living room with a 20mq terrace. Next to the living room, there is a semi-habitable kitchen, a guest room and a bathroom. This part of the house is 80mq big. A comfortable and beautiful wooden staircase (which connects all the floors) lead you to the 4th floor of the house. Here you find another living room (34mq big )and a terrace of 40mq which could easily become the master bedroom with a private terrace. On the 2nd floor there are a bathroom and 2 extra rooms. This floor has a direct access to the lift (when closed )but it can be restored in case this part of the house could be needed as a studio or as a representative office. To complete the house there is a basement floor with a private storage and laundry which can be reached directly by the lift. Optionals, features and finishings: aluminum sliding doors and double-glassed Windows, Sun awnings, mansonia walnut library. Central heating and air conditioning. Terracotta floors and washable scagliola Walls. 

CARATTERISTICHE:

Tipologia: Villa

Indirizzo: Via Aurelio Saffi

Stato Libero

Metri quadri coperti: 154

Metri quadri scoperti: 60

Riscaldamento Autonomo

Ambienti:
Salone Doppio
3 Camere
Cucina Abitabile
2 Bagni
2 Terrazzi

Classe Energetica: G

Piani dello stabile: 3

Anno di costruzione: 1975

Location:

Via Aurelio Saffi